Ссылки для входа

Срочные новости

Изменения и дополнения в закон о земле, сделают ли они дехканина богатым, или «рабом»?


Tajikistan -- Child picks cotton in a field near a village of Danghara, 12Oct2010

Земля в Таджикистане принадлежит государству, но теперь ее можно оценивать и продавать


Первого августа президент Эмомали Рахмон подписал проект об изменениях в «Законе о земле», дискуссии вокруг которого продолжались который год.

В Агентстве по землеустройству, геодезии и картографии при правительстве Республики Таджикистан утверждают, что с внедрением закона в действие расширятся права, условия и возможности дехкан по эффективному использованию земли.

Акрамджон Каххоров, руководитель организации «Марказ-замин» при Агентстве говорит, что до сегодняшнего дня было много случаев, когда дехкане для продвижения своего дела, в обмен на кредиты были вынуждены закладывать свое жилье, и другое имущество, а потом теряли его. Однако теперь, с новыми изменениями в законе они могут получить кредит лишь по представлению лицензию на право пользования землей:

«Необходимость принятия закона заключалась в том, что они терпели убыток с двух сторон, в случае не выполнения условий кредита, они теряли дом и имущество. Теперь же дехканам будет легче. Пока, чтобы получить кредит им приходится столько мучиться, в период посева дехканам нужна помощь и средства. Мы заняты выработкой инструкций по определению ставки на право использования и земельного налога. После полного завершения подготовки закона, он вступит в действие».

По словам Каххорова, до внесения изменений земля передавалась от одного человека к другому в рамках требований закона и на основании решения местных хукуматов.

О создании рынка земли говорили с 2007 года. В то время горячие споры вокруг проекта закона проходили Маджлиси намояндагон, преобразовавшись в актуальную политическую и экономическую проблему Таджикистана.

Курбонали Партоев, кандидат сельхоз наук говорит, что усилия изменить земельный кодекс начались еще в 1999 году, но и с принятием закона, по его мнению, еще нельзя ставить точку в этом споре. Во многих местах землю различными путями присвоили лица, далекие от сельского хозяйства. Если не будет реализован новый закон, не исключено, что ситуация может еще больше ухудшиться, и как во времена феодализма и рабовладения земля будет принадлежать только богатым, а простые дехкане будут работать на них.:

«Вы знаете, что сегодня есть люди, состояние которых во много раз больше обычных людей и они имеют большой доступ к земле, воде и средствам производства. В этом плане правительство, министерство сельского хозяйства должны приложить усилия, чтобы не получилось так, что владельцами земли станут лишь одна группа людей, а остальные будут лишены этого права. В этом плане должны быть активны, структуры по борьбе с коррупцией».


Тем временем юрист Бузургмехр Ёров говорит, что изменения, внесенные в законе не новы для сельских работников Таджикистана, земля и в прошлом была предметом купли и продажи между ними, несмотря на то, что это не имело законных оснований.

«Сейчас дехканские хозяйства записаны на одних людей, и они незаконно сдают в аренду другим, выплатив налог и арендную плату государству, они имеют личную выгоду. Но так, как это незаконно, осуществляли это другими путями и тайно. Теперь это все будет законно и это на пользу дела. Люди, работающие на земле, будут заинтересованы в том, что смогут продать землю, или заложить».

Некоторые считают, что изменения и дополнения в земельном кодексе дают дехканам возможность игнорировать «грабительские» деньги от фючерисов и воспользоваться услугами государственных банков. Другие же предупреждают об опасности банкротства дехкан банками и не приветствуют изменения в законе. Они говорят, что таким образом дехкане могут лишиться единственного источника доходов – земли.

Однако, представители Агентства по землеустройству, геодезии и картографии, занятые выработкой инструкций по реализации кодекса говорят, что прилагают усилия чтобы не допустить монополии на землю, других проблем при распределении и продаж и покупке земли.

Курбонали Партоев отмечает, что Таджикистан страна, имеющая небольшую территорию, население которого ежегодно прирастает на 2% , в связи с чем власти должны разработать пути эффективного использования земли, ЧС целью получения 2-3 урожаев и обеспечения продовольственной безопасности.

Зарангези Наврузшох
XS
SM
MD
LG