В этом доме, построенном еще в советские годы, по улице Нисор Мухаммад проживают около шестидесяти семей.
Владельцы компании «Ориёно Сохтмон» заявили еще в ноябре 2022 года, что жильцы должны освободить квартиры и переехать в съемное жилье, либо они могут получить по 600 долларов за каждый квадратный метр и купить себе новую квартиру.
Жильцы сетуют, что оба предложения неприемлемы, но за более чем полгода стороны не пришли к единому решению.
"Пожаловались, но дело не открыли"
Наталья Щёглова прожила в этом доме семьдесят лет. «На эти деньги, что они предлагают, не купишь квартиру даже на окраине Душанбе», - сказала она.
«Застройщик не учел реальную стоимость наших квартир. Мы хотим, чтобы строительную компанию сменили», — говорит другой житель дома Азим Маджидов.
Другая жительница дома Снежана Голубева показала нам уведомление о том, что ей и ее соседям дается десять дней на освобождение своих квартир.
«Сотрудники компании быстро обнесли наш дом оградительным забором. Мы пожаловались в прокуратуру района Шохмансур и города Душанбе, но они не открыли дело. Сейчас мы пожаловались в Генеральную прокуратуру Таджикистана, надеемся, нас поддержат», - говорит она.
Кто владелец «Ориёно Сохтмон»?
Наши попытки найти владельцев компании «Ориёно Сохтмон» и разобраться в ситуации до публикации статьи не увенчались успехом. Как только мы получим комментарии второй стороны, мы добавим их в материал.
В жалобе собственников жилья, направленной в адрес Радио Озоди, среди владельцев компании в качестве «руководителя» упоминается Зайнулло Сохибов, один из родственников президента страны.
Источник в одном из столичных госучреждений в разговоре с нами также назвал Зайнулло Сохибова, который, по его словам, «обещал договориться с собственниками с наступлением лета, а затем приступить к строительным работам».
Неизвестно, какова роль Зайнулло Сохибова в этой компании. При этом уведомление в адрес собственников жилья подписано генеральным директором компании Джамшедом Гуломовым.
Издание «Боджу хиродж» Налогового комитета Таджикистана в 2021 году назвало компанию «Ориёно сохтмон» «безответственной» из-за несвоевременной уплаты налогов в размере 250 тыс сомони.
В Управлении архитектуры и строительства хукумата города Душанбе сообщили Радио Озоди 11 апреля, что строительные работы по улице Нисора Мухаммада «приостановлены».
Один из собеседников в этом управлении сказал, что «законодательством установлено, что вне зависимости от личности собственника строительной компании, снос здания запрещен до удовлетворения требований жильцов».
В ходе реализации Генерального плана Душанбе зачастую возникают подобные споры между жильцами и строительными компаниями.
Власти заявляют, что реконструкция Душанбе – веление времени, так как население столицы растет, и на месте двух-, трех- и четырехэтажных домов, оставшихся с советских времен, будут построены высотные дома.
Жильцы старых построек считают, что застройщики преследуют по большей части свои интересы. Кроме того, по их словам, строительство некоторых новостроек растягивается на долгие годы, и все это время люди пребывают в подвешенном состоянии. Им приходится либо подолгу жить в съемных квартирах, либо переезжать в недостроенное жилье.