Таджикистан в порядке исключения разрешил продавать иностранцам жилье в комплексе “Диёри Душанбе”, который построила компания из Катара. На первый взгляд, недостаток внутренних покупателей на несколько сот тысячные апартаменты вынудил катарскую компанию искать покупателей за рубежом.
Как предполагается, слишком высокие цены на жилье в “Диёри Душанбе” стали причиной обращения компании к руководству Таджикистана для такой преференции. В завершенной стройке“Диёри Душанбе” до сих пор продано лишь половина жилья.
В Дохе – столице Катара уже официально объявили о начале продажи квартир в “Диёри Душанбе”. Эти апартаменты расположены между молодежным озером и Гисаоским каналом. Пред ним виднеется дворец Кохи Миллат. Коплекс зданий “Диёри Душанбе”, по признанию многих, выглядит привлекательно.
Не смотря на то, что стройка завершена, однако ее владельцы смогут попасть в свои апартаменты лишь в феврале 2015 года. В феврале специальная правительственная комиссия должна принять объект. В первом здании было 67 апартаментов, более половины из них уже проданы.
Несмотря на то, что парламент Таджикистана уже принял решение о предоставлении исключительного права реализовывать жилье иностранцам, от них пока обращений в администрацию компании не было. Выкупленное жилье пока принадлежит в основном гражданам Таджикистана.
Руководитель отела продаж “Диёри Душанбе” Санджар Каримов воздержался говорить о владельцах этих апартаментов, отметив лишь, что их социальный статус очень велик, и их знают в обществе. Они в основном бизнесмены и предприниматели. По его словам, есть среди них и государственные чиновники. Но представитель “Диёри Душанбе” открыто отметил, что не всякий имеет возможность приобрести жилье в этом комплексе.
Например, площадь трехкомнатной квартиры составляет от 115 до 125 квадратных метров, каждый из которых стоит от $2640 до $2900.
Таким образом, каждая трехкомнатная стоит от $303 тысячдо $362 тысяч. За эти деньги предоставляется еще место в гараже. А для тех, кто владеет четырехкомнатными квартирами, в гараже предоставляют места для двух автомашин.
Общая стоимость проекта “Диёри Душанбе” составляет $300 миллионов, что является первым крупнейшим вкладом арабской страны в Таджикистан. Проект финансируется компанией “Катари Диёр”, которая является единственным владельцем комплекса. Правительство Таджикистана чтобы заинтересовать инвестора, предоставило безвозмездно компании площадь 68 тысяч квадратных метров и освободило ее от уплаты таможенных пошлин и многих налоговых выплат.
Нурмухаммади Холзода
