Чиновники душанбинской мэрии такое решение связывают с обеспечением безопасности и улучшением предоставления коммунальных услуг жителям города. Поэтому, жильцам высотных домов предписано в ближайшее время «освободить от хлама» подвальные помещения.
В таджикской столице существуют сотни высотных жилых домов, подвалы которых жильцами самовольно превращены в склады или амбары.
Заррагул, жительница 112 микрорайона Душанбе с 44 лет проживает в малогабаритной квартире. Она в беседе с Радио Озоди сказала, что из-за нехватки жилого помещения одно из подвальных помещений дома, в котором проживает, превратила в личный амбар.
По ее словам, в течение жизни собирается много хлама, которые пусть и не каждый день, но иногда могут понадобиться, а амбарные склады служат местом их хранения. Она сказала, сильно озадачена намерением властей вернуть себе подвальные помещения, так как в ее маленькой квартире не вместятся все ее вещи.
Но есть и немало сторонников решением властей вернуть себе самодельные амбары жителей высотных домов. Эта группа жильцов выступают за соблюдение норм чистоты и безопасности в подвальных помещениях высотных домов. Они считают, в последние годы большинство жителей не соблюдают элементарные правила проживания в многоэтажных домах. Между тем, через подвальные помещения домов проходят жизненно важные коммуникации - линии электропередачи, трубы воды, газа и другие условия проживания в многоквартирных домах.
Квартиры собственности граждан, а подвалы – собственность властей
Чиновники ЖКХ опровергают озабоченность жителей относительно возврата подвальных помещений. Они заявляют, после приватизации жилых помещений в 90-е годы подвалы и крыша высотных зданий остались собственностью государства и сейчас считаются общей собственностью жильцов.
Сейчас по утверждению чиновников, подвалы высотных домой не являются местом хранения хлама жителей. Таковыми могут считаться только те подвалы, которые предусмотрены проектом и вместе с квартирами были реализованы владельцам.
Кутосби Рахматова, глава городка «1-й Советский» в таджикской столице в беседе с Радио Озоди сказала, они уже раздали уведомления жителям, чтобы те освободили подвальные помещения. Она добавила, до октября месяца в высотных домах столицы необходимо установить трубы горячей воды, в связи, с чем и было принято такое решение.
Где найти ключи от подвалов?
Также, по словам Кутосби Рахматовой, другая причина освобождения подвальных помещений от хлама жильцов связано с обеспечением их безопасности в случае пожара или других несчастных случаев: «К примеру, электрическая проводка замкнет или жильцы в подвальных помещениях хранят запасы продуктов. Это многоквартирный дом и прорвет трубы, и их собственность может пострадать. После начинаются претензии».
По ее словам, подвалы должны быть свободны от ненужного хлама, а сотрудники ЖЭКа должны иметь возможность в случае возникновения непредвиденных ситуаций свободно входить в эти помещения и заняться ремонтными работами. Сейчас же, по словам чиновников, ключи от подвалов хранятся у жильцов и не всегда быстро можно найти эти ключи.
Между тем, сейчас можно найти подвалы многоэтажных домов, которые жильцы приватизировали и превратили в магазины, спортивные залы и парикмахерские. Но чиновники мэрии говорят, никто, продавая свою квартиру, не имеет права продать и подвальное помещение. Так как, согласно законодательству подвал не входить в понятие жилища и те, кто утверждают, то подвал их собственность, не могут представить подтверждающие документы.
Жильцы в свою очередь утверждают, что до настоящего времени, закрыв двери подвалов, сберегли их от превращения в свалку и разграбления всех коммуникаций и превращения подвалов в места проживания бомжей.
В прошлом были случаи проживания бомжей в подвалах многоэтажных домов и даже были истории, когда в подвалах находили безжизненные тела таких лиц.
