Незнакомец, вышедший из ее квартиры, сказал, что проживает здесь, а ее не знает. Татьяна Орехова пошла в милицию и вернулась с двумя участковыми, те переговорила с новым хозяином квартиры и женщине посоветовали обратиться в суд за своими правами на недвижимость.
Ей пришлось пройти три судебные инстанции, но в суде района Сино, в городском суде Душанбе, а также в Верховном суде решили, что Татьяна Орехова больше не является владельцем квартиры.
Женщина намеревалась утром 19 июля устроить акцию протеста у здания посольства России в Душанбе, но представители органов безопасности не разрешили ей этого сделать. Татьяна Орехова говорит, что в Таджикистане нет закона, но она намерена продолжить борьбу за свою недвижимость, доставшуюся в наследство от своих родителей.
«Посольство России не разрешило мне провести акцию протеста ни на территории посольства, ни за его пределами. Я лишь хотела, как гражданка России, потребовать от властей республики содействовать в защите моих законных прав. После возвращения в Москву буду отстаивать свои права у посольства Таджикистана в России», - сказала Татьяна Орехова в беседе с Радио Озоди.
Журналисты Радио Озоди пытались побеседовать с новым хозяином злополучной квартиры, но он не открыл дверь. По словам Татьяны Ореховой, тот сказал в суде, что купил квартиру в 1993 году у матери за 1300 долларов, но официальных документов о сделке нет. В своем решении суды ссылались на истекший срок исковой давности.
"Орехова имеет право на возвращение своей недвижимости"
Вместе с Татьяной Ореховой мы поехали за правовой консультацией к юристу Рахматилло Зоирову. После ознакомления с документами тот заявил, что решение судов является незаконным.
«Решение суда о признании Муродова добросовестным приобретателем квартиры родителей Татьяны Ореховой было вынесено в 2015 году, Орехова же узнала о принятом решении только в феврале сего года. Законодательством установлено, что исковый срок давности составляет три года, то есть после того, как вы получили информацию, у вас есть три года на то, чтобы подать иск к другой стороне. Кроме того, международное право и законодательство Таджикистана устанавливают, что если законный владелец не отчуждал официально свое имущество, и оно было незаконно кем-то присвоено, он даже спустя 100 лет имеет право подать иск о возвращении своего имущества, будь то квартира и дом», - отметил юрист.
Адвокат Татьяны Ореховой от комментариев воздержался, отметив, что за последний месяц Татьяна Орехова – третья по счету бывшая жительница Таджикистана, которая приехала из России с надеждой вернуть свою квартиру. По его словам, ему удалось отсудить в пользу законных владельцев две квартиры.
До гражданской войны в Душанбе проживало 700 тыс населения, из которых свыше 60% были представителями русскоязычных диаспор. Но с началом войны большинство русскоязычных и представителей других диаспор покинули пределы республики, оставив свои квартиры, запертыми на ключ. Родители Татьяны Ореховой были геологами и имели двухкомнатную квартиру в столице.
Исков о возврате квартир, «захваченных» во время гражданской войны в Таджикистане, было много и в середине 90-х годов, так как в то время многие пустовавшие квартиры занимали силой боевики или другие люди путем подлога документов на жилье. После восстановления мира в 1997 году и последующие годы некоторые законные владельцы сумели вернуть таким образом свое жилье, однако часть из них, и причем немалая, лишилась своего имущества и жилья.
