Таджикские власти заявили, что компания официально не зарегистрирована в стране как налогоплательщик, а по закону арендодатели жилья (как физические, так и юридические лица) должны платить налоги.
В отличие от местных веб-сервисов по аренде жилья, платформа Airbnb известна во всем мире и завоевала доверие путешественников. В настоящее время в базе сервиса – свыше 20 домов и квартир по городу Душанбе с разным ценовым диапазоном – от 10 до 80 долларов за сутки.
В Худжанде, втором по величине городе Таджикистана, предложений поменьше, но цены идут практически вровень со столицей. Сервис предлагает также несколько вариантов аренды жилья в Кулябе, Хороге и Бохтаре.
Нарзулло Маликзода, заместитель председателя Налогового комитета Таджикистана, на прошлой неделе сказал в беседе с Радио Озоди, что не владеет информацией о деятельности сервиса Airbnb в Таджикистане, но по закону отдельные арендодатели и компании, предоставляющие жилье в аренду, должны платить налоги.
«Частные лица, предоставляющие свое жилье в аренду, платят налоги. Хотя некоторые и стараются всяческими путями уклониться от уплаты налогов. Но все это выявляется во время проверок и налоги уплачиваются», - сказал Маликзода.
По его словам, сервис Airbnb пока что не зарегистрирован в стране в качестве налогоплательщика, хотя за свою деятельность Airbnb взимает определённый процент — с хозяев апартаментов 3% от суммы бронирования, с арендатора — от 6 до 12%.
Житель Душанбе Фируз Олимов сказал, что открыл для себя сервис Airbnb свосем недавно и за считанные дни смог сдать двухкомнатную квартиру иностранцам.
«Раньше я размещал объявление об аренде жилья на местных сайтах, но иностранные граждане практически не в курсе о таких платформах. И, как правило, на мои объявления откликались местные жители, которые ищут посуточное жилье для приватности и развлечений, но я им отказывал. Клиенты Airbnb обычно серьезные люди, которые прибывают в страну с деловой или туристической поездкой», - говорит собеседник.
По словам экспертов, рынок аренды жилья в Таджикистане развит слабо, и во многих случаях права арендаторов не защищены.
Экономист Сотим Умаров говорит, что в большинстве западных стран есть закон, согласно которому арендодатель не имеет права произвольно увеличивать стоимость аренды выше определенного процента в год, и выселять арендатора без уведомления. «Но, похоже, в нашей стране арендодатель является сам себе министром и действует с арендатором по своему усмотрению. В большинстве случаев стороны не заключают договора, в котором прописаны обязательства сторон», - отметил он.
Два года назад министр внутренних дел РТ Рамазон Рахимзода раскритиковал безответственность арендодателей, которые сдают свое жилье незнакомым лицам, не регистрируют их по месту жительства, подвергая риску общественную безопасность.
Airbnb был основан в 2008 году в Сан-Франциско, США. Его основателями являются Брайан Чески, Джо Геббиа и Нейтан Блечарзик. Airbnb предлагает жильё в 65 000 городов 191 страны мира. С момента основания и до апреля 2017 года через сайт Airbnb нашли жильё более 150 млн человек.
