Пайщики этого дома, расположенного в 83-м микрорайоне, на протяжении 6 лет не могут заселиться в свои квартиры. Они до сих пор не верят и задаются вопросом: мэрия действительно разрешит их проблему?
52 пострадавшие семьи вложили в течение 6 лет около 600 тыс долларов в строительство 9-этажного жилого дома от «Союз Сохтмон». В своем письме в мэрию они пишут, что «строительство дома тянется с 2014 года, а 52 семьи до сих пор не могут въехать в свои квартиры».
Хосият Ҳошимова, жительница Душанбе – одна из пайщиц. В беседе с Радио Озоди она сказала, что их проблемы начались после ареста директора строительной компании "Союз Сохтмон" Миновара Додохонова. Впоследствии его приговорили к 11 годам заключения.
По словам жителей, здание, построенное только до четвертого этажа, было конфисковано Госкомимуществом и передано Управлению капитального строительства (УКС) Душанбе. Как сообщили в УКС, ответственность за решение проблемы пайщиков при строительстве высотного здания на улице Асадулло Гуломова возложена на хукумат столичного района Сино.
Некоторые из пайщиков были вынуждены переехать в недостроенное здание и обустроить себе жилые комнаты. Нигина Ёрмахмадова - одна из них. «Здесь нет ни дверей, ни окон. Вынуждена заниматься поденной работой, мою одежду, получаю за это 5-10 сомони, на это и живу. У меня нет денег, чтобы снять квартиру, поэтому приходится жить в недостроенном доме», - говорит она.
Эти жильцы обратились в мэрию Душанбе с просьбой разрешить продолжить строительство многоэтажного здания или помочь им вернуть свои деньги. По их словам, даже есть компания, которая готова продолжить строительство здания. Однако для продолжения строительства требуется разрешение властей.
Тем временем 16 июня Махмадсаид Зувайдзода, первый заместитель мэра Душанбе, встретился с пострадавшими пайщиками строительной компании «Союз Сохтмон». По данным столичной мэрии, на встрече было отмечено, что строительство здания будет завершено в течение года, и всем пострадавшим жителям будет предоставлено жилье.
Возникает вопрос: будет ли учтена сумма, уже выплаченная пострадавшими жителями, при приобретении жилья или нет? Представитель столичной мэрии сказал 17 июня, что на встрече с жильцами многоквартирного дома было объявлено о том, что «строительство будет завершено через год, и гражданам не нужно беспокоиться по поводу своих вложений в «Союз Сохтмон».
По словам источника, при предоставлении подтверждающих документов вложенные средства засчитаются в стоимость жилья, а продолжение строительства будет вестись за счет нового застройщика и городского бюджета.
Эксперты отмечают, что такие вопросы должны решаться на основании решения суда. Шоира Давлатова, директор Независимого центра по защите прав человека, сказала Радио Озоди, что пока не знает подробностей дела, но в любом случае продолжение строительства недостроенного здания возможно лишь по решению суда.
«Насколько я знаю, глава строительной компании осужден, а недостроенное здание конфисковано. Только после решения суда власти могут передать данный объект для достройки другой компании. Пайщики должны со всеми документами обратиться в суд. Кажется, судоисполнители допустили ошибку, обрекая пайщиков на мытарства в течение шести лет», - говорит она.
В последние годы в столице Таджикистана и других регионах страны было много случаев, связанных с проблемой жилищного строительства и строительных компаний. Наиболее громкий случай касается строительства ГУП «Доступное жилье» в Душанбе, который был окончательно разрешен после неоднократных вмешательств властей.
