По их словам, арендодатели взимают с них дополнительную плату, несмотря на то, что, согласно договора, они платят ежемесячно за аренду помещения от 500 до 700 сомони.
Зебуннисо Джабборова, одна из предпринимательниц торгового центра, сказала, что за один магазин у нее взяли 15 тыс 360 сомони, за другой – 14 тыс 80 сомони. Раньше ее магазины располагались в контейнерах, но потом им сказали, что теперь на этом месте построят торговые помещения. «В течение двух лет мы платили за строительство, но теперь нам говорят, что такие платы будут ежегодно», - сказала она.
Шахноза Рахимова, другая предпринимательница, сказала: «Большинство из нас взяли кредиты в банках. Я должна заплатить за два магазина 28 тыс 160 сомони. Мне удалось получить в долг 10 тыс сомони, их и передала. Других денег у меня нет», - отметила собеседница.
По словам торговцев, в 2019 году стороны договорились о том, что торговый центр "Сугдиён" проведет реконструкцию объекта за свой счет, а они постепенно, в течение двух лет, покроют все расходы. С тех пор прошло два года, но, по словам торговцев, с них продолжают взимать дополнительную плату.
Директор торгового центра «Сугдиен» Тохир Гафуров опроверг эти слова и сказал, что «на строительство, реконструкцию и другие работы в центре дополнительных денег с предпринимателей не брали».
«Учредитель решил, что деньги ни у кого брать не будут, и мы начнем строительные работы на собственные средства и банковские кредиты», - отметил он.
Но предпринимательница Рано Атохонова утверждает, что «трижды с нее взяли по 15 360 сомони, и еще она ежемесячно платит по 700 сомони за аренду». «Сначала они попросили помочь со строительством в течение двух лет. А теперь говорят, пока вы здесь, будете платить, а нет – освобождайте помещение», - говорит она.
В ответ владельцы центра говорят, что стоимость аренды определяется с учетом всех затрат и в зависимости от расположения торговых точек. В некоторых торговых точках, где количество покупателей очень мало, арендная плата установлена в размере от 10 до 12 сомони, а в других точках - от 100 до 130 сомони.
Директор торгового центра Тохир Гафуров сказал, что деньги, которые платят торговцы, являются частью годовой арендной платы. «Это от 50 до 60 процентов арендной платы, которую они должны платить», - подчеркнул он.
Продавцы обеспокоены тем, что в случае неуплаты этих средств они могут быть лишены мест, которыми они владели до заключения контракта. Они также опасаются банкротства из-за пандемии COVID-19 и закрытия границ, и хотят отмены доплаты.
В торговом центре «Сугдиен» расположено около 350 магазинов, и, по словам предпринимателей, торговля в последние полгода шла здесь очень вяло.
