Эта строительная компания занимается строительством многоэтажного жилого дома по улице Бухоро, 29 в центре Душанбе. По словам руководства этой компании, дом должен был быть сдан два года назад, но финансовые проблемы не позволили сделать это вовремя.
«Произошла неразбериха»
Некоторые клиенты сказали, что они полностью выплатили сумму за «квадраты», но мало того, что сдача дома затягивается, так еще выявлены факты продажи одной квартиры двум покупателям.
Нусратулло Курбонов, глава компании «Мухаммад-2009», заверил, что вкладчикам не о чем беспокоиться, и все вскоре получат свои квартиры. Он отверг обвинения в продаже одной квартиры на двух человек, добавив, что «произошла неразбериха, все это поправимо».
Субхон Азимов, один из вкладчиков компании, сказал 25 декабря, что не очень доверяет оптимистичным словам застройщика. По его словам, он годами ждет свою квартиру, а теперь узнал, что компания продала его «метры» другому человеку.
«У меня договор с компанией с 2015 года. А сегодня я пришел на собрание и увидел, что моя квартира продана другому человеку два дня назад. В квартире, за которую я заплатил, другой человек поставил дверь. Мне сказали решат вопрос в понедельник, посмотрим теперь», - сказал он.
“Семь лет скитаюсь по съемным квартирам”
Некоторые клиенты говорят, что задержка со сдачей дома бьет по их карману. Юристы неоднократно подчеркивают, что в случае несвоевременного завершения строительства, сроки которого обговорены в договоре, компания должна выплатить финансовую компенсацию своим вкладчикам, в свою очередь вкладчики также обязаны своевременно оплачивать за будущее жилье. Жители говорят, что не всегда могут получить финансовую компенсацию от строительных компаний, даже несмотря на то, что они полностью выплатили всю сумму за жилье.
«Вот уже семь лет мы скитаемся по съемным квартирам, а строительные работы никак не закончатся. Кому нам жаловаться? Власти также не предпринимают никаких мер. Компания платила по 300 долларов за аренду съемного жилья в течение четырех лет, а в последние годы стали платить по 100 долларов, а теперь и этого не платят, пока не начнешь требовать и ругаться», - сказала Рисолат Ниёзова, одна из вкладчиц компании «Мухаммад 2009».
Глава компании: «У нас финансовые трудности»
Нусратулло Курбонов, глава строительной компании, сказал 29 декабря в беседе с Радио Озоди, что одной из причин задержки с завершением строительства было то, что клиенты не платили вовремя за приобретенные «квадраты». Он пояснил, что компания строит дом за свой счет, но не все вкладчики выполнили взятые на себя обязательства по оплате согласно договора. «Вкладчики не внесли в общей сложности более 25-30 миллионов сомони, хотя по договору они должны платить определенную сумму каждый месяц», - отметил он.
Представители строительной компании заявили, что на данный момент завершено более 85 процентов строительных работ и ожидается, что 18-этажное здание будет сдано в эксплуатацию к весне следующего года. И это несмотря на то, что, по словам представителей компании, дом должен был быть сдан в 2019 году, но финансовые трудности привели к задержкам в завершении работ.
Теперь группа вкладчиков требует, чтобы глава компании Нусратулло Курбонов как можно скорее принял их и объяснил, в чем дело. В беседе с Радио Озоди глава компании сказал, что на следующей неделе они встретятся с клиентами в офисе компании и обсудят их проблемы.
Компания отвергает обвинения вкладчиков
Хотя руководство компании считает необоснованным обвинение в продаже одной квартиры нескольким людям, вкладчики утверждают, что сами были свидетелями такой ситуации.
«В 2015 году компания «Мухаммад 2009» подписала с нами договор, в котором говорилось, что нам будут предоставлены квартиры на 3-м и 4-м этажах, но теперь оказалось, что эти этажи продаются, нас даже не проинформировали. Мы даже не знаем, где наши квартиры на этих этажах, глава компании должен нам это объяснить», - сказал еще один клиент строительной компании.
Это не первый случай, когда приобретенные квадраты оборачиваются головной болью вкладчикам. В прошлом жители неоднократно выражали озабоченность работой строительных компаний.
В последние годы, с увеличением строительства домов в городах и районах страны, появилось много жалоб на работу строительных компаний.
В июле прошлого года официальные лица Комитета по строительству и архитектуре Таджикистана заявили, что ужесточили требования для получения лицензии на строительство, хотя жители заявили, что не видят каких-либо значительных улучшений в деятельности компаний. В настоящее время в Таджикистане работает более 2000 строительных компаний и организаций.
