Представители строительной компании уверены в своей правоте, поскольку на основании имеющихся у них официальных документов они допущены до строительства высотного здания на территории, где проживает семья Латофат Зулфикоровой. По словам женщины, компания не желает выполнять свои обязательства перед собственниками жилья до сноса домов.
«До нас никому нет дела, - говорит 60-летняя женщина. - Мы, инвалиды, несколько раз обращались в государственные учреждения с просьбой разрешить наш жилищный спор, но он так и остался нерешенным», - говорит жительница Душанбе.
Зулфикорова, двое ее детей и внук - инвалиды. С планами по строительству нового дома на месте их нынешнего, по их словам, им грозит бездомность. 29 августа в интервью Радио Озоди она рассказала, что строительная компания "Рахмон-2016" собирается построить на месте их дома высотное здание.
«У моего сына с рождения инвалидность первой группы, ему уже 40 лет. Я и моя дочь инвалиды 2 группы, внук тоже инвалид и отправлен на лечение в Россию. Этот бизнесмен предложил нам в обмен на снос нашего дома после завершения строительства предоставить квартиру на 10 или 11 этаже. С моими детьми-инвалидами жить в многоэтажке будет сложно. Мы должны жить в доме с двориком. Мы не против строительства высотных домов, но дайте нам денег, чтобы мы, инвалиды, могли купить где-нибудь дом с двором и жили там", - говорит Латофат Зулфикорова.
Общая площадь дома, расположенного в микрорайоне Испечак города Душанбе, составляет почти 500 квадратных метров, из которых 200 метров отведены под вспомогательную площадь. Спор между компанией и этой семьей длится уже три года. Они требуют, чтобы компания предоставила им жилье до сноса их дома или выплатила чуть больше 2 миллионов сомони средств, чтобы они могли купить дом в другом месте города. Компания с этим требованием не согласилась и пожаловалась в суд.
Строительная компания подала иск о выселении семьи из дома, столичный суд Сино удовлетворил иск.
«После этого решения суда судебные приставы несколько раз приходили и угрожали нам с требованием освободить дом. Пришли в третий раз, мы были в городской администрации, они болгаркой сломали замок, вошли, загрузили наши вещи на грузовик, а когда я приехала, воспрепятствовала этому. Меня отвезли в отделение милиции и заперли", - рассказала Латофат Зулфикорова.
Верховный суд Таджикистана отменил решение суда Сино на основании жалобы Латофат Зулфикоровой, тем не менее, спор между сторонами продолжается по поводу соглашения о сносе дома и выплате компенсации.
29 августа никто в компании «Рахмон-2016» не согласился ответить на вопросы Радио Озоди. Согласно документам, с которыми ознакомились журналисты, по решению суда компания обязалась выплачивать ежемесячную арендную плату в размере 1200 сомони и предоставить семье квартиру в будущем многоэтажном доме. Зулфикорова не уверена, будет ли завершено строительство дома, как это прописано в договорах. Кроме того, стоимость ее жилья в Испечаке, по словам женщины, за каждый квадратный метр составляет не менее 600-700 долларов, а строительная компания предлагает 400 долларов за квадратный метр.
Зулфикорова не единственная, кто переживает за свое будущее. Шухрат Зайниддинов, другой житель микрорайона Испечак, также требует от «Рахмон-2016» достойной оплаты за жилье перед его сносом.
"Они привезли технику, своих людей и хотели начать снос силой, но не смогли, мы им не позволили", - сказал он.
В «Рахмон-2016» пообещали журналистам Радио Озоди, что на все вопросы ответит адвокат компании, но до момента публикации репортажа никто так и не ответил на наши вопросы.
По мнению юристов, ни одна компания не имеет права сносить дома жильцов без решения суда.
Споры о сносе домов жителей Душанбе идут уже много лет. И жильцы, и строительные компании считают себя правыми в порой очень сложных спорах. В 2022 году судья Верховного суда Таджикистана предложил создать в стране независимый институт ценообразования на жилье для решения этой проблемы.
Форум