Людям, у которых были снесены дома, требовалось предоставить взамен альтернативное жилье, чего во многих случаях сделано не было. Пять лет назад пришедший к власти новый президент обещал решить жилищный вопрос, который, несмотря на многочисленные постройки дорогостоящих элитных домов, по сей день остается одним из главной социальных проблем страны.
Мать шести детей жительница Ашхабада 65-летняя Огулмарал одна из многих в Туркменистане, кто около двадцати лет не может решить проблему с жильем.
«Я с начала 90-ых годов стою в очереди на жилье. Мы уже не молодые люди, у которых вся жизнь впереди. Мне и мужу за 60, муж всю жизнь проработал и сейчас является инвалидом. Я воспитала шестерых детей, но за всю свою жизнь еще не жила в доме, который бы принадлежал нам», - рассказала Огулмарал в интервью радио Азатлык.
Строительная индустрия в Туркменистане является одной из наиболее важных отраслей экономики страны, строительство многих объектов ведется в основном иностранными строительными компаниями. По официальным данным Туркменистана, в настоящее время в стране ведется строительство около 2100 объектов общей стоимостью 32,3 миллиарда долларов.
В 2007-ом году новый президент Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов обещал обратить особое внимание на обеспечение жителей жильем. По сообщениям местной прессы, в столице и велаятских центрах, новое современное жилье строится целыми районами и жилыми массивами.
В июле прошлого года президент Гурбангулы Бердымухамедов подписал крупный пакет постановлений о строительстве в Ашхабаде объектов социально-бытового назначения общей стоимостью более
полумиллиарда долларов США.
Но, тем не менее, по поступающим данным, количество жителей без крыши над головой в Туркменистана не убывает, а напротив, прибывает.
Одна из причин состоит в том, что в пригородах Ашхабада, у многих жителей нет домовых книг на идущие под снос дома. Поэтому власти, в некоторых случаях, не предоставляют жилье тем, чьи дома были снесены.
По мнению председателя общественной организация «Туркменская инициатива по правам человека» Фарида Тухбатулина, в некоторых случаях чиновники, заведомо зная какие дома идут под снос, всячески тянут с выдачей домовых книг жителям столицы, несмотря на то, что разрешение на строительство властями было выдано заранее.
Так же активист-правозащитник Фарид Тухбатулин рассказал радио Азатлык, что были зафиксированы и положительные случаи решения жилищных проблем людей, дома которых были снесены.
“В прошлом году, жителям снесенных домов были предоставлены квартиры в районе Янбаш.”
Из-за грандиозных строительств в Ашхабаде и из-за недостатка информации многие граждане, у которых есть возможность построить собственное жилье, боятся этого делать. Генеральный план по застройке столицы Туркменистана жителям не предоставляется. Да и само существование такого плана ставится под сомнение.
Об этом председатель общественной организации «Туркменская инициатива по правам человека» Фарид Тухбатулин говорит следующее:
“Если бы такой генеральный план существовал хотя бы до 2020-го года, то президент не мог бы вдруг указать пальцем на то место, где будет воздвигаться очередной строительный объект, будь то телебашня, или торговый центр”.
Для многих жителей Средней Азии покажется странным, но в Туркменистане до сих пор не разрешена приватизация жилья, которая была приостановлена в начале 1990-х годов президентом Сапармуратом Ниязовым, что так же отрицательно влияет на рынок недвижимости страны и доступа населения к жилью.
Известно, что во многих странах жилищный вопрос решается ипотечным кредитованием.
В Туркменистане ускоренно развивается ипотечное кредитование на льготных условиях.
Ипотечные кредиты выдаются на 30 лет под 1% годовых с льготным периодом до 5 лет, т.е. в это время заемщик может уплачивать проценты за кредит, а не по основному долгу.
При этом предприятиям и организациям разрешается представлять 50%-ю скидку от стоимости жилья работникам, взявшим ипотечный кредит.
Но в реальности цены на недвижимость настолько высоки в соотношении с заработками, что даже при 50%-ой скидке ежемесячные выплаты по ипотеке порой составляют большую часть заработной платы граждан.
А для тех, кто не работает, такая, на первый взгляд очень выгодная ипотека, остается недоступной.
Недавно, 26 мая эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг стоимости ипотечного кредита в 60 странах. При составлении рейтинга учитывалась средняя процентная ставка, платежи за открытие и ведение ссудного счета, стоимость жилья. В этом рейтинге Туркменистан занял последнее 60-е место.
Коррумпированность судебной системы, полное отсутствие свободной прессы, которая помогала бы властям выявлять проблемы и прилагать усилия к их решению, приводит к углублению разного рода социальных проблем. По мнению Фарида Тухбатулина, некомпетентность властей, которые не могут решить насущные проблемы населения, может привести к полному коллапсу экономики страны и социальным взрывам.
Алтын Магауина, Туркменская служба Радио Свобода/Свободная Европа
Мать шести детей жительница Ашхабада 65-летняя Огулмарал одна из многих в Туркменистане, кто около двадцати лет не может решить проблему с жильем.
«Я с начала 90-ых годов стою в очереди на жилье. Мы уже не молодые люди, у которых вся жизнь впереди. Мне и мужу за 60, муж всю жизнь проработал и сейчас является инвалидом. Я воспитала шестерых детей, но за всю свою жизнь еще не жила в доме, который бы принадлежал нам», - рассказала Огулмарал в интервью радио Азатлык.
Строительная индустрия в Туркменистане является одной из наиболее важных отраслей экономики страны, строительство многих объектов ведется в основном иностранными строительными компаниями. По официальным данным Туркменистана, в настоящее время в стране ведется строительство около 2100 объектов общей стоимостью 32,3 миллиарда долларов.
В 2007-ом году новый президент Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов обещал обратить особое внимание на обеспечение жителей жильем. По сообщениям местной прессы, в столице и велаятских центрах, новое современное жилье строится целыми районами и жилыми массивами.
В июле прошлого года президент Гурбангулы Бердымухамедов подписал крупный пакет постановлений о строительстве в Ашхабаде объектов социально-бытового назначения общей стоимостью более
полумиллиарда долларов США.
Но, тем не менее, по поступающим данным, количество жителей без крыши над головой в Туркменистана не убывает, а напротив, прибывает.
Одна из причин состоит в том, что в пригородах Ашхабада, у многих жителей нет домовых книг на идущие под снос дома. Поэтому власти, в некоторых случаях, не предоставляют жилье тем, чьи дома были снесены.
По мнению председателя общественной организация «Туркменская инициатива по правам человека» Фарида Тухбатулина, в некоторых случаях чиновники, заведомо зная какие дома идут под снос, всячески тянут с выдачей домовых книг жителям столицы, несмотря на то, что разрешение на строительство властями было выдано заранее.
Так же активист-правозащитник Фарид Тухбатулин рассказал радио Азатлык, что были зафиксированы и положительные случаи решения жилищных проблем людей, дома которых были снесены.
“В прошлом году, жителям снесенных домов были предоставлены квартиры в районе Янбаш.”
Из-за грандиозных строительств в Ашхабаде и из-за недостатка информации многие граждане, у которых есть возможность построить собственное жилье, боятся этого делать. Генеральный план по застройке столицы Туркменистана жителям не предоставляется. Да и само существование такого плана ставится под сомнение.
Об этом председатель общественной организации «Туркменская инициатива по правам человека» Фарид Тухбатулин говорит следующее:
“Если бы такой генеральный план существовал хотя бы до 2020-го года, то президент не мог бы вдруг указать пальцем на то место, где будет воздвигаться очередной строительный объект, будь то телебашня, или торговый центр”.
Для многих жителей Средней Азии покажется странным, но в Туркменистане до сих пор не разрешена приватизация жилья, которая была приостановлена в начале 1990-х годов президентом Сапармуратом Ниязовым, что так же отрицательно влияет на рынок недвижимости страны и доступа населения к жилью.
Известно, что во многих странах жилищный вопрос решается ипотечным кредитованием.
В Туркменистане ускоренно развивается ипотечное кредитование на льготных условиях.
Ипотечные кредиты выдаются на 30 лет под 1% годовых с льготным периодом до 5 лет, т.е. в это время заемщик может уплачивать проценты за кредит, а не по основному долгу.
При этом предприятиям и организациям разрешается представлять 50%-ю скидку от стоимости жилья работникам, взявшим ипотечный кредит.
Но в реальности цены на недвижимость настолько высоки в соотношении с заработками, что даже при 50%-ой скидке ежемесячные выплаты по ипотеке порой составляют большую часть заработной платы граждан.
А для тех, кто не работает, такая, на первый взгляд очень выгодная ипотека, остается недоступной.
Недавно, 26 мая эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг стоимости ипотечного кредита в 60 странах. При составлении рейтинга учитывалась средняя процентная ставка, платежи за открытие и ведение ссудного счета, стоимость жилья. В этом рейтинге Туркменистан занял последнее 60-е место.
Коррумпированность судебной системы, полное отсутствие свободной прессы, которая помогала бы властям выявлять проблемы и прилагать усилия к их решению, приводит к углублению разного рода социальных проблем. По мнению Фарида Тухбатулина, некомпетентность властей, которые не могут решить насущные проблемы населения, может привести к полному коллапсу экономики страны и социальным взрывам.
Алтын Магауина, Туркменская служба Радио Свобода/Свободная Европа