Более 300 жильцов трех недостроенных высотных домов по улице Рахими в столице Таджикистана уже несколько лет ждут завершения строительных работ. Строительство было прекращено после того, как глава строительной компании был осужден на 16 лет за «мошенничество». "Высотки" находятся в двух шагах от здания Генеральной прокуратуры Таджикистана.
«Нас беспокоит то, что эти дома не пройдут госприемку, и мы лишимся и денег, и квартир», говорят люди, которые вынуждены жить в недостроенных домах.
По словам жильцов, все квартиры в этих десятиэтажных домах проданы. «Когда я покупал квартиру в этом доме, мне сказали, что строительные работы и отделка завершатся через два-три месяца. Но потом глава компании-застройщика попал в тюрьму. Говорят, он передал свои полномочия какому-то своему родственнику и обязал его завершить строительство. Но мы этого родственника-доверенного лица ни разу в лицо не видели», говорит один из жильцов Шахзод Тоиров.
У жильцов нет необходимых документов на собственность. «Нет домовой книги, нет технического паспорта на дом, выдаваемый БТИ - ведь дом еще не прошел госприемку. Да и в таком виде вряд ли его примут», сокрушается наш собеседник.
Жильцы признаются, что находится в недостроенных высотках небезопасно. Но они вынуждены жить в этих "недостройках" без лифта и мусоропровода - другой жилплощади у них нет. "Шахты лифтов не огорожены, из-а чего каждое утро вместе с детьми спускаемся вниз, чтобы отправить их в детсад или школу. А после занятий встречаем детей во дворе», говорит жительница дома Лола Пулодова.
Как стало известно, глава компании-застройщика Карим Махмадшоев, с которым жильцы подписали договор о купле-продаже, осужден к 16 годам тюремного заключения за мошенничество. Его обвинили в том, что одни и те же квартиры продал сразу нескольким хозяевам.
Фаррух Ашуров, владелец земельного участка, где построены высотки, от имени скрывающегося от жильцов доверенного лица глава компании-застройщика, сказал, что некоторые жильцы не вносили все сумму за квартиры, из-за чего завершение строительства стало невозможно.
Ранее мы писали, что в недостроенном доме живут также с десяток семей в столичной махалле Ховарон. В «недостройке» нет ни электричества, ни канализации, ни воды.
За последние годы в Душанбе, как грибы после дождя, тут и там появились «высотки». Таким образом градостроители пытаются придать городу облик современного мегаполиса. По Генплану, все двух- и трехэтажные, а со временем и четырехэтажные здания в столице будут снесены, а на их месте появятся многоэтажные здания до 25 этажей. Власти отмечают, что таким образом решится вопрос с обеспечением доступа населения к жилью, которая уже давно стала большой социальной проблемой страны.
Последние годы в результате кризиса цены на рынке первичного жилья в Душанбе резко упали - с $1400 до $500-600 за кв. метр в центре, и от $700-800 до $250-300 за кв. метр в отдаленных микрорайонах столицы.
